Komplexe Bauvorhaben erfordern oft komplexe und stufenweise Finanzierungslösungen.
Von Darlehen bis hin zu Mezzanine-Transaktionen – es gibt so viele Möglichkeiten, die Finanzierung von Projekten und Vorhaben, die Barmittel oder Sicherheiten benötigen, zu sichern, wie es Möglichkeiten für Investoren gibt, ihre Rendite zu steigern.
Die Wahl eines geeigneten Modells erfordert immer eine 360°-Analyse aller relevan-ten Umstände, wobei rechtliche und regulatorische Fragen nur einen – wenn auch wichtigen – Aspekt darstellen. Insoweit eine gute Wahl zu treffen, eine Due Dili-gence durchzuführen und die Transaktion nach Abschluss durchzusetzen, sollte erfahrenen Berater übertragen werden, die routinemäßig Finanztransaktionen durchführen.
Sowohl im Rahmen der Projektfinanzierung als auch im Rahmen der Vorhabenreali-sierung, d.h. insbesondere der Bauphase, spielen Sicherheiten eine zentrale Rolle. Auftraggeber müssen ihren Auftragnehmern regelmäßig Zahlungsgarantien stellen. Auftragnehmer wiederum müssen insbesondere Erfüllungs-, Vorauszahlungs- und Gewährleistungsbürgschaften stellen. In der Regel enthalten Fertigungsaufträge detaillierte Regeln für solche Garantien. Streitigkeiten können beispielsweise entstehen, wenn eine Partei die Garantie in Anspruch nimmt, während die andere Partei das Vorliegen eines Garantiefalles bestreitet.
BODENHEIMER verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Beratung von Investoren und anderen Projektbeteiligten in Finanzierungsfragen, Darlehensverträgen, Bankgarantien und damit verbundenen Streitigkeiten.
BODENHEIMER Repräsentative Mandate als Parteivereinbarung
Beratung eines belgischen Privatinvestors bei einer Mezzanine-Investition in Höhe von rund EUR 7 Mio. für den Kauf und die Entwicklung von Wohnungen in Berlin-Charlottenburg.
Beratung eines türkischen Investors bei einer Mezzanine-Investition im Wert von rund 15 Mio. EUR im Zusammenhang mit einem Bauvorhaben in Berlin.
Vertretung eines deutsch-türkischen Baukonsortiums in einem Rechtsstreit gegen eine türkische Bank vor den türkischen Gerichten aus einer Garantie nach den ICC Uniform Rules on Demand Guarantees (URDG) 758.
Vertretung eines deutschen Herstellers von Metallfassadenelementen in einem Rechtsstreit aus einem CISG-Vertrag, im Zusammenhang mit einem öffentlichen Infrastrukturprojekt in Zentralasien, gegen einen türkischen Käufer vor den deut-schen Landgerichten, auch im einstweiligen Rechtsschutz.
Beratung eines Auftragnehmers aus den VAE bei einem Konflikt mit einem deut-schen Subunternehmer und einer deutschen Bank im Nachgang zur Geltendmachung des Perfomance Bonds des Subunternehmers durch unseren Mandanten.
Errichtung mehrerer deutscher Special Purpose Vehicle für verschiedene internatio-nale Bauprojekte.
Beratung eines deutschen Eisenbahnunternehmens in einem Rechtsstreit mit einem luxemburgischen Finanzinstitut über Leistungsgarantien bei Zugmietverträgen.
Beratung eines internationalen Projektentwicklers bezüglich eines Darlehens bei einer deutschen Bank in Höhe von 70 Mio. EUR für den Bau von über 200 Wohnungen in Berlin.
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